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        近年來，中央空調(集中空調)的使用在各類建筑物快速普及，中央空調在給人們帶來舒適環境的同時，其對室內空氣質量造成的污染和對人類健康產生的危害也日益嚴重。對中央空調進行定期、集中、全面清理，保持健康綠色的室內環境已迫在眉睫，不容忽視。
        中央空調所帶來的室內空氣污染被稱為繼“煤煙型污染”和“光化學煙霧型污染”后的第三次環境污染。但是大多數人對中央空調清洗消毒的必要性和重要性認識不充分，對其帶來的細菌、可吸入顆粒物眼不見為凈，僅僅滿足于制冷和制熱的效果。
        隱藏在高樓大廈中的中央空調有著龐大而復雜的空調機組、風機盤管和通風管道，這些部件遍布和連通整座建筑物，容易藏污納垢，污染源多，且容易滋生和繁殖細菌。這些有毒有害物質遍布整座建筑物的管道傳播到每一個角落，是辦公室人群頭疼、呼吸道感染、胸悶、窒息樣感覺、眩暈、惡心、嘔吐等呼吸道疾病、過敏癥和綜合癥的一大誘因。
        據美國環保機構統計，大樓疾病綜合癥中，暖氣通風裝置和空調系統是室內助長細菌產生化學污染的主要因素。結果顯示，50%的空調房間的室內空氣質量惡化，美國環保局做過同樣的調查，證實來自空調通風系統的污染占市內空氣污染程度的一半以上。
        針對這一嚴重的污染情況，很多國家對中央空調都有了嚴格的要求，特別是對中央空調系統的定期清洗方面有著嚴格的規定，并制定了一系列的行業標準，如美國國家風管清洗協會制定的《暖通空調系統的評估、清洗和修復》行業標準和90年代《日本風道清掃協會的技術標準》。
        我國政府自2003年SARS之后，對中央空調的清洗和消毒引起了高度重視，迅速出臺了《中央空調通風系統清洗規范》、《公共場所集中空調通風系統衛生規范》等一系列規章制度等。
        《中央空調通風系統衛生規范》要求公共場所中央空調在使用前必須清洗消毒；對集中空調通風系統未達到衛生要求的，視為公共場所衛生設施不符合衛生標準和要求，不給予新辦、延續公共場所衛生許可證。因此，如今公共場所經營者清洗中央空調的意識越來越強。
        但是值得關注的是，國家規定對一些使用中央空調的辦公大樓如銀行、商務寫字樓等并未做硬性要求，這也成為中央空調清洗的一大“盲點”。同時，雖然政府先后出臺并不斷修改完善關于中央空調清洗消毒的一系列規范和辦法，但在全國僅有北京和上海執行較為嚴格。
        中央空調的清洗費用較高，面積大一些的全面清洗一次至少上萬元甚至幾十萬元，中央空調通風管道的清洗是按展開面積來算的。一般空調清洗收費約每平米20多元，一幢建筑面積按5000平米的大樓，清洗花費就要10萬元左右，高昂的清洗費使不少單位望而卻步。高昂的清洗價格使得中央空調清洗市場一度冷淡。另外，中央空調的清洗與普通家電清洗還不同，不但清洗難度更高，對清洗企業的專業性、規范性要求也相對較高。